"Дом мадам Грицацуевой" и другие купеческие особняки Рыбинска превращаются в руины: власти предлагают льготные кредиты на спасение

Возрождение архитектурного наследия Рыбинска через финансовую поддержку

Многие исторические здания в Рыбинске приходят в упадок и разрушаются. Владельцы этих объектов часто не могут или не хотят вкладывать средства в их восстановление. В результате ценные архитектурные постройки, формирующие облик города, превращаются в руины. Среди таких примеров - "дом мадам Грицацуевой" на Стоялой улице, дом Первовых-Аксенова в Вознесенском переулке, а также дом Рыбакова на улице Герцена и другие купеческие особняки.

Однако администрация Рыбинска стремится вернуть в экономический оборот даже сильно поврежденные архитектурные памятники. Примерно полгода назад у собственников появилась возможность получить займы на специальных условиях для проведения реставрационных работ. Об этом рассказала Екатерина Добродеева, руководитель подразделения "Реализация отраслевых программ" АО "ДОМ.РФ", выступая на инвестиционном совете при главе Рыбинска.

Программа льготного кредитования проектов, связанных с развитием объектов культурного наследия, начала работать в России в июне этого года. Ее цель - облегчить финансовое бремя владельцев по сохранению объектов культурного наследия, которые находятся в неудовлетворительном состоянии.- говорит Екатерина Добродеева.

Кредиты по этой программе предоставляются шестью банками под 9% годовых. Средства можно направить на реставрацию, реконструкцию или приспособление объекта культурного наследия (ОКН) под новые функции. Такое здание может быть использовано для различных целей, например, в нем можно открыть кафе, ресторан, музей, гостиницу или использовать его как жилое помещение. При этом банк анализирует каждый проект с точки зрения его окупаемости.

Участвовать в программе могут только те объекты, которые официально внесены в Единый государственный реестр ОКН и находятся в неудовлетворительном состоянии. При этом статус памятника может быть как местного, так и регионального или федерального значения.

АО "ДОМ.РФ", будучи финансовым институтом развития, занимается инвентаризацией ветшающих объектов культурного наследия по всем регионам России, включая Ярославскую область. В Рыбинске планируется найти инвесторов для нескольких зданий, которые сейчас находятся в муниципальной или государственной собственности.

Заявлен комплекс зданий усадьбы Михалковых, Биржевая больница судорабочих, Мариинская гимназия, дом Первова, дом Первовых-Аксенова в Вознесенском переулке.- перечисляет Добродеева.

По ее словам, к 2030 году по всей стране с помощью этой программы льготного кредитования планируется восстановить около тысячи объектов.

Как сообщалось ранее, в 2025 году Рыбинск активно занимается сохранением своего исторического наследия, включив 27 объектов в единый госреестр культурного наследия. Однако некоторые из них, в том числе Дом Первовых - В.А. Аксенова, построенный в начале XIX века, находятся в аварийном состоянии. Все началось с того, что в октябре 2024 года Мещанский суд изъял купеческий особняк у его владельца Руслана Полкуева. Впоследствии здание по адресу Вознесенский переулок, дом 3, было выставлено на аукцион. Аналогично, Дом Рыбакова, построенный в 1900-х годах на улице Герцена, дом 3, также выставлялся на продажу, но запланированный на июнь аукцион не состоялся из-за отсутствия покупателей.