Штраф до 200 000 рублей: что категорически нельзя делать во дворе своего дома - проверьте, не нарушаете ли вы

Парковка во дворе, от самозахвата к правовым нормам

Многолетние споры за парковочные места во дворах жилых домов теперь перешли из плоскости бытовых конфликтов в официальное правовое поле. Федеральное законодательство однозначно определяет: самовольная установка ограждений или предметов для "бронирования" парковки является административным правонарушением, а не просто нарушением этикета.

Заместитель председателя думского комитета по строительству и ЖКХ Сергей Колунов в интервью ТАСС подтвердил, что подобные действия расцениваются как "самовольное занятие земельного участка". Эта позиция основана на статье 7.1 Кодекса об административных правонарушениях РФ и не допускает произвола.

Установка любой преграды - будь то конус, цепь, старая покрышка или иной предмет, ограничивающий доступ к общему парковочному пространству - попадает под действие этой статьи. Такие действия рассматриваются как посягательство на общедолевую собственность всех жильцов многоквартирного дома, ведь придомовая территория не принадлежит одному конкретному человеку.

Статья 7.1 КоАП РФ - "Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок". Это означает, что без законных оснований нельзя использовать землю для личных нужд, если она является общей.

Штрафные санкции за подобное "самовольное занятие" могут быть весьма значительными и зависят от того, определена ли кадастровая стоимость участка:

• Если кадастровая стоимость не определена:
  • Для граждан: от 5 000 до 10 000 рублей.
  • Для должностных лиц: от 20 000 до 50 000 рублей.
  • Для юридических лиц: от 100 000 до 200 000 рублей.
• Если кадастровая стоимость определена:
  • Для граждан: от 1% до 1,5% от кадастровой стоимости занятого участка, но не менее 5 000 рублей.
  • Для должностных лиц: от 1,5% до 3% от кадастровой стоимости, но не менее 20 000 рублей.
  • Для юридических лиц: от 2% до 3% от кадастровой стоимости, но не менее 100 000 рублей.

Существует ли законный способ упорядочить парковку? Депутат Колунов отмечает, что такой путь есть, но он требует коллективных усилий и строгого соблюдения правил. Единственный легальный механизм - это решение общего собрания собственников помещений в доме.

Инициативу по организации парковки, установке ограждений или нанесению разметки должны поддержать большинство голосов. После этого решение необходимо согласовать с органами местного самоуправления. Однако даже при таком подходе узаконенная парковка не становится личной собственностью отдельных жильцов. Она лишь устанавливает общие правила пользования для всех собственников, гарантируя доступность и справедливость.

Эксперты часто отмечают, что незаконное "резервирование" мест - это одна из самых частых причин конфликтов в жилых дворах. Согласно данным одного из опросов, около 60% жителей многоквартирных домов сталкивались с такой проблемой, а каждый пятый признавался, что сам пытался "застолбить" место.

Таким образом, попытки самовольного "захвата" парковочных мест теперь прямо противоречат закону. Установка препятствий, таких как старые шины или конусы, больше не является аргументом в "борьбе за место". Их заменили нормы КоАП и ощутимые штрафы. Упорядочить парковку можно только через законные коллективные решения и последующее согласование с властями, обеспечивая права всех жильцов.

Что еще стоит узнать:

• Мантуров в Рыбинске: двигатель ПД-8 для Superjet готовят к серийному производству
• Срочно узнайте: ЦБ вводит заморозку переводов с карты на карту — что теперь нельзя делать
• Медовое лечо: простой рецепт заготовки, которая станет хитом зимних ужинов и тает во рту
• Дом из "12 стульев" с Крачковской рушится в Рыбинске несмотря на статус памятника культуры
• Умную спортплощадку на Слипе откроют к понедельнику, если не помешают ливни