Дом из "12 стульев" с Крачковской рушится в Рыбинске несмотря на статус памятника культуры

Забытое наследие на грани исчезновения

Здание по адресу Стоялая, 22 в Рыбинске имеет особое историческое значение. Его местоположение на углу улиц издавна считалось важным. Этот дом входит в состав усадьбы Журавлевых - когда-то состоятельной семьи рыбинских купцов, промышленников, общественных деятелей и благотворителей.

В советское время дом стал широко известен после того, как в нем были сняты отдельные сцены фильма "12 стульев". В картине роль мадам Грицацуевой исполнила Наталья Крачковская, и благодаря этому событию здание получило неофициальное название - дом мадам Грицацуевой.

В 2019 году объект включили в Единый государственный реестр объектов культурного наследия как "Дом доходный Журавлевых". Ему присвоен статус памятника истории и культуры местного значения, что наложило на собственников ряд административных и финансовых обязательств.

Архитекторы отмечают необычность конструкции дома, сочетающей элементы классицизма, эклектики и декора в стиле рококо. Проект, датируемый 1850-ми годами, был разработан городским архитектором Петром Уткиным, который внес значительный вклад в формирование застройки Рыбинска.

Возраст здания превышает 200 лет. В настоящее время оно находится в частной собственности. За прошедшие годы у дома сменилось много владельцев, что объясняется необходимостью оформления сложной документации и существенными финансовыми вложениями, характерными для реставрации памятников.

Департамент архитектуры Рыбинска сообщает, что техническое состояние здания неудовлетворительное. Отсутствие подвала, неглубокий фундамент из бутового камня, а также вибрации от интенсивного транспортного движения на перекрестке Стоялой и Чкалова, наряду с другими причинами, привели к постепенной деформации стен, фундаментов и перекрытий.

В 2020 году собственник провел противоаварийные работы. Установка металлических поясов помогла уменьшить нагрузку на стены, но не остановила дальнейшее разрушение.

Для полноценного восстановления здания требуется комплекс работ: усиление фундаментов, монтаж новых перекрытий и кровли, а также замена поврежденных участков кирпичной кладки стен. Также необходимо определить будущее функциональное назначение здания, чтобы оно вновь стало активной частью городской жизни исторического центра Рыбинска. В департаменте уточняют, что такие работы относятся к реконструкции и требуют значительных капиталовложений.

В прошлом году текущий собственник разработал проект реставрации и приспособления объекта. Однако за разрешением на проведение этих работ в департамент собственник не обращался.

Сейчас Государственная служба охраны объектов культурного наследия Ярославской области начала процедуру изъятия здания из собственности с последующей продажей на торгах. Это вторая попытка найти нового ответственного владельца для этой рыбинской достопримечательности. Если инвестор будет найден, здание удастся сохранить. В случае отсутствия заинтересованных лиц, готовых взять на себя ответственность за полуразрушенный объект культурного наследия, существует риск обрушения дома в течение двух-трех лет. Это приведет к потере для Рыбинска исторического объекта, уникального архитектурного элемента и места, связанного с кинематографом.

Похожее событие произошло ранее: в 2025 году дом купцов Переславцевых, расположенный на улице Бульварной, 5 в Рыбинске, получил официальный статус объекта культурного наследия. Это двухэтажное строение было возведено в первой трети XIX века Петром Переславцевым. 29 июля 2025 года власти Рыбинска утвердили список элементов коммерческого училища, подлежащих охране. Его строительство велось с 1902 по 1905 год под руководством архитектора Альфреда Парланда.