Пустующие квартиры в многоэтажках изымут и продадут с молотка: обстановка в стране вынуждает
- 23 февраля 01:15
- 16+
- Александр Иванов
Строгие меры против должников в сфере ЖКУ в 2025 году
Ужесточение мер в отношении должников по жилищно-коммунальным услугам (ЖКУ) ожидается в 2025 году. По информации эксперта по ЖКХ Дмитрия Бондаря, предоставленной в интервью «Газета.Ru», неплательщиков ожидают не только финансовые санкции, но и серьезные правовые последствия.
Ключевым изменением станет новый порядок расчета пеней. Размер пени будет напрямую зависеть от ключевой ставки Центрального банка России (сейчас 21%). Расчет осуществляется по формуле: (ключевая ставка ЦБ × 1/300 или 1/130) × сумма долга × количество дней просрочки. При задолженности от 31 до 90 дней применяется ставка 1/300, а свыше 90 дней – 1/130 ключевой ставки за каждый день просрочки. Таким образом, чем дольше задерживается оплата, тем выше пени.
При неоплате долга в течение месяца управляющая компания может обратиться в суд. Для задолженностей менее 500 000 рублей применяется упрощенная процедура. После вынесения судебного решения дело передается судебным приставам, которые имеют право на:
Задолженность более чем за два месяца может привести к ограничению коммунальных услуг – отключению воды и электроэнергии. Восстановление услуг возможно только после полной оплаты долга и компенсации расходов на повторное подключение.
В самых крайних случаях возможно изъятие жилья. Суд может вынести решение о продаже квартиры с торгов для погашения долга, если его сумма достигает 200-300 тысяч рублей. Остаток средств после погашения долга возвращается владельцу. Однако, выселение возможно не всегда:
Важно отметить, что изъятие единственного жилья, не находящегося в ипотеке, запрещено законом.
Вопрос о кэшбэке за оплату ЖКУ остается актуальным. Аналитик Эряния Бочкина объясняет, что кэшбэк за коммунальные платежи встречается редко из-за отсутствия комиссии между банками при переводах в пользу государства. Тем не менее, существуют банковские карты, позволяющие получить частичный возврат средств даже при оплате ЖКУ. Источник: banki.ru