С августа управляющие компании больше не смогут включать эти расходы в ваши квитанции — но многие об этом не знают

Узнайте, какие четыре услуги управляющие компании больше не смогут включать в ваши счета

С августа 2025 года в России вступают в силу новые правила, призванные изменить систему оплаты жилищно-коммунальных услуг. Эти изменения позволят собственникам квартир законно отказаться от четырех видов платежей, которые ранее часто необоснованно включались в их квитанции. Теперь ответственность за эти услуги полностью ляжет на управляющие компании, что повысит прозрачность расчетов и снизит финансовую нагрузку на граждан.

Один из таких пунктов - обслуживание стояков инженерных систем. Сюда относится поддержание работоспособности водоснабжения, отопления и канализации. Все работы по их ремонту и содержанию являются прямой обязанностью управляющей компании, и жильцы не должны нести эти затраты.

Верховный суд РФ подтвердил, что в домах с деревянными перекрытиями элементы полов и потолков, такие как лаги и штукатурка, считаются общедомовым имуществом. Это означает, что все расходы на их ремонт также возлагаются на управляющую компанию, а не на собственников.

Если квартира пострадала от затопления из-за износа общего имущества, например, труб, радиаторов или вентилей без отключающих устройств, виновной по умолчанию признается управляющая компания. Жильцам не придется оплачивать ремонт, вызванный такими авариями.

Кроме того, в перечень обязанностей управляющих компаний входит ремонт и замена почтовых ящиков в подъездах. Эти расходы также не должны появляться в счетах жильцов, делая финансовые обязательства собственников более понятными.

С августа 2025 года собственники квартир вправе отказаться от оплаты этих услуг, если они будут включены в ежемесячные квитанции. В случае необоснованных начислений, требуйте перерасчета и подтверждающих документов от управляющей компании. Это позволит платить только за свои прямые обязанности, исключив расходы, относящиеся к управляющей компании. Эти изменения являются частью общей тенденции к большей ясности в расчетах, ведь уже решено: 2 платежа ЖКХ исключат из квитанций в 2025 году. По сути, это конец эры скрытых платежей: 2 услуги ЖКХ вычеркнут из квитанций в 2025 году.

Как сообщалось ранее, с 1 сентября 2025 года в сфере жилищно-коммунальных услуг ожидаются значительные изменения, инициированные Федеральной службой по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека (Роспотребнадзор). Эти поправки призваны исключить включение в квитанции ЖКХ дополнительных сервисов без явного согласия жильцов, что является важным шагом в направлении повышения прозрачности платежей. Долгое время граждане сталкивались с проблемой скрытых платежей, когда в квитанциях появлялись строки за услуги, о которых они не были осведомлены или на которые не давали согласия. Согласно новым правилам, любое включение оплаты за дополнительные услуги будет возможно только при наличии индивидуального договора или решения общего собрания жильцов.

Что еще стоит узнать:

• 9 тайных признаков жадности, которые выдают женщину с головой: проверьте себя прямо сейчас
• Тайная проверка каждого рубля: узнайте, попали ли ваши переводы под новый контроль ЦБ с 1 сентября
• 7 сентября Окружную дорогу перекроют ради 150 лыжников и мировых звезд
• Судьба приготовила денежные испытания: проверьте свой знак зодиака - кому звезды пророчат богатство в сентябре 2025, а кого ждут серьезные потери
• В Рыбинске установят гигантскую 23-метровую кольцевую качель для всех возрастов