Пустующие квартиры в многоэтажках изымут и продадут с молотка: обстановка в стране вынуждает

Строгие меры против должников в сфере ЖКУ в 2025 году

Ужесточение мер в отношении должников по жилищно-коммунальным услугам (ЖКУ) ожидается в 2025 году. По информации эксперта по ЖКХ Дмитрия Бондаря, предоставленной в интервью «Газета.Ru», неплательщиков ожидают не только финансовые санкции, но и серьезные правовые последствия.

Ключевым изменением станет новый порядок расчета пеней. Размер пени будет напрямую зависеть от ключевой ставки Центрального банка России (сейчас 21%). Расчет осуществляется по формуле: (ключевая ставка ЦБ × 1/300 или 1/130) × сумма долга × количество дней просрочки. При задолженности от 31 до 90 дней применяется ставка 1/300, а свыше 90 дней – 1/130 ключевой ставки за каждый день просрочки. Таким образом, чем дольше задерживается оплата, тем выше пени.

При неоплате долга в течение месяца управляющая компания может обратиться в суд. Для задолженностей менее 500 000 рублей применяется упрощенная процедура. После вынесения судебного решения дело передается судебным приставам, которые имеют право на:

Арест банковских счетов должника. Наложение запрета на регистрационные действия с недвижимостью и автомобилями.

Задолженность более чем за два месяца может привести к ограничению коммунальных услуг – отключению воды и электроэнергии. Восстановление услуг возможно только после полной оплаты долга и компенсации расходов на повторное подключение.

В самых крайних случаях возможно изъятие жилья. Суд может вынести решение о продаже квартиры с торгов для погашения долга, если его сумма достигает 200-300 тысяч рублей. Остаток средств после погашения долга возвращается владельцу. Однако, выселение возможно не всегда:

Квартира, находящаяся в собственности, но не являющаяся единственным жильем, может быть продана. При договоре социального найма и задолженности более шести месяцев, должника могут переселить в помещение меньшей площади, соответствующее нормативам общежития.

Важно отметить, что изъятие единственного жилья, не находящегося в ипотеке, запрещено законом.

Вопрос о кэшбэке за оплату ЖКУ остается актуальным. Аналитик Эряния Бочкина объясняет, что кэшбэк за коммунальные платежи встречается редко из-за отсутствия комиссии между банками при переводах в пользу государства. Тем не менее, существуют банковские карты, позволяющие получить частичный возврат средств даже при оплате ЖКУ. Источник: banki.ru

Популярные социальные и полезные новости дня: В подъезде дома в Рыбинске произошел пожар, есть пострадавшие Мошенники под видом электриков вымогают деньги у жителей Рыбинска В пожаре в Рыбинске погибли две женщины В рыбинской школе №17 открыли парты в память о двух героях-земляках В Рыбинском районе семь часов тушили частный дом