Заброшенные квартиры в многоэтажках изымут и продадут с молотка: обстановка в стране вынуждает
Строгие меры против должников ЖКУ в 2025 году
В 2025 году ужесточаются меры в отношении должников по жилищно-коммунальным услугам (ЖКУ). Эксперт по ЖКХ Дмитрий Бондарь в интервью «Газета.Ru» рассказал о новых правилах, включающих не только финансовые санкции, но и серьезные правовые последствия.
Ключевым изменением станет новый порядок расчета пеней. Они будут рассчитываться исходя из ключевой ставки Центрального банка России (сейчас 21%). Формула расчета выглядит следующим образом:
Ставка 1/300 применяется для задолженностей от 31 до 90 дней, а ставка 1/130 – для задолженностей свыше 90 дней. Таким образом, размер пеней будет прямо пропорционален длительности просрочки.
При неоплате долга в течение месяца управляющая компания может обратиться в суд. Для задолженностей менее 500 000 рублей применяется упрощенная процедура. После вынесения судебного решения материалы передаются судебным приставам, которые имеют право:
Арестовывать банковские счета должника; Налагать запрет на регистрационные действия с автомобилями и недвижимостью.При задолженности более двух месяцев управляющая компания может ограничить предоставление коммунальных услуг – воды и электроэнергии. Восстановление услуг возможно только после полной оплаты долга и компенсации расходов на повторное подключение.
Наиболее серьезным последствием может стать изъятие жилья. Суд имеет право продать квартиру с торгов для погашения долга, если его сумма составляет 200-300 тысяч рублей. Остаток средств после погашения долга возвращается владельцу. Однако выселение возможно только при определенных условиях:
Если квартира находится в собственности, но не является единственным жильем; Если жилье предоставлено по договору социального найма, и долг превышает шесть месяцев (в этом случае возможно переселение в помещение меньшей площади).Важно отметить, что единственное жилье, не находящееся в ипотеке, изымать запрещено законом.
Относительно возможности получения кэшбэка за оплату ЖКУ, аналитик Эряния Бочкина отмечает, что это, как правило, невозможно из-за отсутствия комиссии между банками при переводах в пользу государства. Однако существуют карты, позволяющие получить частичный возврат средств даже при оплате ЖКУ. Источник: banki.ru
Популярные социальные и полезные новости дня: В Рыбинске задержали молодого закладчика с крупной партией наркотиков В Ярославскую область поступят 129 новых желтых автобусов в 2025 году Пустующие квартиры в многоэтажках изымут и продадут с молотка: обстановка в стране вынуждает В Рыбинске построят новый речной вокзал за 164 миллиона рублей В Ярославской области выбрали лучших спасателей 2023 года