Калининградский застройщик за 170 млн купил 29 гектаров в Рыбинске под эко-квартал с церковью и бассейном

Эко-квартал мечты на горизонте Рыбинска

На территории Пузырева поля в Рыбинске планируется строительство нового жилого района, который получит название "Адмиральский". Он будет состоять из семи жилых комплексов, при этом первый из них назовут "Ушаков".Под застройку город выделил участок площадью 29 гектаров, продав его за 170 миллионов рублей. Покупателем стала крупная строительная компания из Калининграда.Представители застройщика посетили место будущей застройки 2 октября. Они высоко оценили оперативность работы местной администрации.

"Быстро, энергично, умно работают чиновники Рыбинска. За пару месяцев они сформировали и предложили нам участок для освоения. 23 сентября мы его приобрели, и спустя каких-то две недели мы здесь: исследуем, осознаем, куда двигаться", - говорит почетный строитель РФ Виктор Иванюк, руководитель проекта "Русская Европа".Новый район будет оснащен всей необходимой инфраструктурой. Проектом предусмотрены спортивные и игровые площадки, зоны для отдыха, школа, детская поликлиника, детский сад, а также магазины и различные предприятия бытового обслуживания. Внутри квартала обустроят дорожную сеть, включая проезды и примыкания."Скорее всего, здесь оборудуют подземные парковки - по опыту застроек в Калининграде. По предварительным планам здесь появятся церковь и бассейн. И хотя проектной документации по ним еще нет, уже есть задумки, как вписать их в общий облик жилого комплекса", - говорит директор департамента архитектуры Рыбинска Юлия Бурова.Горожан также интересуют сроки реализации проекта. Как чиновники, так и застройщик выражают оптимизм по этому поводу."Уже сейчас работают проектировщики - пять архитектурных мастерских. При лучшем раскладе, учитывая все бумажные работы, строителей на площадке первого ЖК можно ждать через год", - рассказывает Иванюк.При этом полное возведение всего жилого района может занять несколько лет."Застройщик намерен уложиться в 10 лет. И судя по тому, как активно и качественно он работает в других городах, это внушает оптимизм. Если в 2026 году он появится на стройплощадке, есть шанс, что в эти сроки он уложится", - говорит Бурова.Представление различных вариантов генерального плана нового района состоится в середине ноября в Рыбинске на публичном Градостроительном совете.

Как сообщалось ранее, 23 сентября 2025 года в Рыбинске состоялся аукцион, на котором было продано 29 гектаров земли на Пузырёвом поле. Участок за 170 миллионов рублей приобрела крупная строительная компания «Русская Европа» из Калининграда. Застройщик заявил о намерении возвести на данной территории семь многоэтажных жилых домов. Проект также предусматривает создание развитой социальной инфраструктуры, включающей спортивные площадки, зоны отдыха, школу, детскую поликлинику, детский сад, магазины и предприятия бытового обслуживания. Для автомобилей запланированы подземные гаражи, что позволит освободить дворовые территории.