Управдомы-лидеры промыли трубы в 97% домов, пока тысяча зданий Рыбинска остается без промывки перед зимой

Готовим тепло для зимних холодов

Жилые дома в Рыбинске проходят подготовку к предстоящему отопительному сезону. В холодное время года каждое многоквартирное здание получает теплоноситель, который затем трансформируется в тепловом узле для обогрева квартир и подачи горячей воды. Для обеспечения стабильной работы всей системы, управляющие компании выполняют необходимые работы по подготовке тепловых сетей.

Ключевые задачи управляющих компаний при подготовке зданий к зимнему периоду включают:

Промывку системы Опрессовку Ревизию элементов, сужающих поток, таких как сопла элеваторов и ограничительные шайбы

Хотя опрессовку проводят почти все управляющие компании в Рыбинске, промывку осуществляют немногие. На сегодняшний день эта процедура выполнена лишь в 25% многоквартирных домов города. Из 1449 зданий к проверке предъявлено 365, что означает, что более тысячи домов в Рыбинске не прошли промывку.

Среди управляющих компаний, лидирующих по количеству проведенных промывок систем отопления, можно выделить следующие:

УК "Раскат-Рос": 66 из 68 домов (97%) УК "ЖКУ Сатурн": 95% домов "Ател": 94% домов "Ваш выбор": 71% домов УК "Восток": 71% домов

Средние показатели по промывке демонстрируют компании "Финансовый попечитель" (64%), АО "РУК" (50%) и "ЖКО-Спектр" (43%).

Однако, значительное число управляющих компаний имеет низкие показатели по промывке. Среди крупных организаций это:

"Волжский": 1 из 132 домов "Запад": 17 из 143 домов "Рыбинск-Жилищник": 1 из 73 домов "ЖКХ-Престиж": 0 из 63 домов "Городской комфорт": 9 из 62 домов

Небольшие компании также показывают низкие результаты:

"Комсервис": 0 из 36 домов "Рыбинск": 5 из 35 домов "Преображение ЖКХ": 6 из 30 домов "Единство": 0 из 28 домов

По сути, эти управляющие компании практически не промывают трубы отопительной системы. Основной причиной такого подхода может быть их опасение за состояние старых внутридомовых сетей, которые, по их мнению, могут не выдержать давления воды во время промывки.

Тем не менее, промывка является крайне важной процедурой. Её отсутствие негативно сказывается на качестве горячей воды и эффективности работы радиаторов. Ржавчина и другие отложения могут создавать препятствия для протока воды, уменьшать напор и приводить к снижению температуры. Промывка помогает решить проблемы, связанные с недостаточным или неравномерным прогревом батарей. Если в квартире плохо греют радиаторы, это, скорее всего, связано с загрязнением труб и скоплением ржавчины.

Как сообщалось, 15 июля компания «Рыбинская генерация» завершила капитальный ремонт котельной «Веретье», который длился две недели. Эти работы были направлены на улучшение качества горячей воды и предотвращение коррозии труб, что является важной частью подготовки города к отопительному сезону, как отметил глава Рыбинска Дмитрий Рудаков. В ходе ремонта, начавшегося в начале июля, был заменен теплообменник, ранее приводивший к загрязнению воды, и восстановлена эффективная работа деаэратора. Ранее неэффективная работа оборудования, включая один из трех теплообменников, вызывала увеличение водопотребления котельной, нарушение подготовки воды и ускоренную коррозию труб в системе.